EPF Réunion

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La CASud est la dernière Intercommunalité de l'île à rejoindre le dispositif des minorations foncières des EPCI au titre de la « convention-cadre partenariale ». Celle qui lie la CAsud à l'EPF Réunion est construite autour d'axes prioritaires d'intervention, de secteurs géographiques privilégiés et d'engagements financiers.

 

Les axes prioritaires d'intervention

  • La mise en œuvre des Plans d'Actions Foncières (PAF) par l'EPF Réunion, articulés en deux phases :
    • analyse de l'état du foncier en vue de préparer les actions foncière à mener sur le territoire,
    • définition par la Commune de la stratégie pour mobiliser ce foncier.
  • Les acquisitions et le portage de terrains pour le compte des Communes membres de la CASud, pour mettre en œuvre la politique locale de l'habitat définie notamment par le Programme Local de l'Habitat (PLH) intercommunal de la CASud, et comportant une proportion d'au moins 60 % de logements aidés.

Les secteurs géographiques

  • Les centres-villes et les bourgs structurants le territoire,Les secteurs prioritaires du
  •  territoire retenus au titre des documents de planification.

L'engagement financier

L'engagement financier de la CASud s'élève à 200 000 € pour l'année 2018. Dans la limite de ce montant, afin de favoriser la construction de logements aidés, la CASud s'engage à verser à l'EPF Réunion une subvention d'un montant de 20 % du prix d'acquisition des terrains (hors frais) dans la limite de 50 000 € par opération, dès lors que la Commune ou son repreneur a pris l'engagement ferme de respecter une proportion d'au moins 60 % de logements aidés.

 


Focus sur les projets phares des Communes membres de la CASud

Médiathèque du Sud Sauvage, Saint-Joseph :
équipement réalisé sur 2 343 m² de foncier acquis par l'EPF.
L'inauguration a eu lieu en décembre 2017 Architectes : co-architectes.
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Opération «Les Filles de Marie» au Tampon / Plaine-Des-Cafres (23ème) :
Permis de construire accordé pour la réalisation de 30 LLS sur 3 623 m².
Foncier minoré de 32 000 € grâce à une subvention EPF/SRU. Réalisation SEMAC.
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 Opération « Les Kakis » Bras Long à l'Entre-Deux : 35 LLTS sur 8 111 m²
Foncier minoré de 25 000 euros grâce à une subvention EPF/SRU
Réalisation SODEGIS. Architecte : a. g. Nabee Architecte.
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Logements aidés et résidence pour personnées agées (RPA) à Saint-Philippe :
Opération de 20 LLTS engagée par la SODEGIS à St-Philippe
(dont 10 qui constituent une résidence pour personnes âgées - RPA).
Foncier minoré d'environ 32 000 euros grâce à une subvention EPF/SRU.
Démarrage des travaux en octobre 2017. Architecte : DPV Architecture & Environnement.
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Opération «Californie» en centre-ville du Tampon.
Permis de construire accordé, 24 LLTS programmés sur 2 071 m².
Foncier minoré de 30 000 € grâce à une subvention SRU - Opérateur SODEGIS
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...Mais également d’autres projets en cours ou à venir, tels que l’opération « Dakota » en centre-ville du Tampon (26 LLTS), la résidence pour personnes âgées à St-Joseph (40 logements médicalisés), l’opération DUCHEMANN à St-Joseph (39 LLTS), ou encore l’extension de l’université du Tampon.

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