EPF Réunion

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Tags: logement , PAF , social

[Opération Benjoins à Petite-Ile : 28 logements aidés livrés en 2012]


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En 2007, la Commune de Petite-Ile a élaboré son Plan d'Actions Foncières (PAF). Cette même année, elle a confié son Droit de Préemption Urbain (DPU) à l'EPF Réunion. Quelques mois plus tard, trois parcelles de terrain limitrophes (plus de 1,24 ha) situées à Ravine-du-Pont ont été achetées par l'EPF Réunion pour le compte de la Commune : préemption d'une parcelle et achat à l'amiable de deux autres parcelles au prix du Domaine. Une convention tripartie a été signée entre la Commune de Petite-Ile, la SHLMR et l'EPF Réunion, pour la construction de logements aidés (6 LES / 20 LLTS et 2 PTZ). Pendant que la SHLMR préparait son projet de construction, l'EPF Réunion a conservé les terrains. Un fois le projet finalisé, il a revendu les trois parcelles à la SHLMR. Le chantier de l'opération Benjoins a été lancé et les logements ont été livrés en 2012. Cette opération a bénéficié des subventions (minorations foncières) accordées par le Conseil Général et la CIVIS, qui permettent de revendre le terrain 40% moins cher que son prix d'achat dès lors que la collectivité, et le bailleur social, s'engagent à réaliser 60% de logements aidés sur le terrain.



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